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分譲マンションの管理費とは

query_builder 2022/08/02
コラム
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分譲マンションの購入をお考えのかたも多いと思います。
そこで今回は分譲マンションで発生する管理費について見ていきます。

▼分譲マンションの管理費とは
分譲マンションの管理費とはエントランスやエレベーターの掃除、防犯カメラの点検など、マンションの管理にかかる費用のこと。

▼修繕積立金との違い
修繕積立金とは数年に1度発生する、マンションの大規模修繕のための積立金のことです。
日常的なちょっとした修繕費とは異なります。
長期の修繕計画を元に修繕積立金を貯めていきます。
共有部分のリフォームにも修繕積立金を使います。

▼管理費は安いほうが良い?
管理費は安いほど良いというわけではありません。
管理費は快適かつ安全に生活を送るために必要なものです。
よって管理費は適切に設定されているほうが良いのです。
管理費が必要以上に安いマンションだと管理員の出勤日数が少なかったり、掃除が行き届いていなかったりするでしょう。

▼管理費の目安
首都圏の管理費の目安は15,000円ほど。
規模が小さいマンションは管理費が高い傾向にあります。
また共有部分が充実していたりすると管理費も高くなります。

▼まとめ
マンションを購入すると管理費や修繕積立金などが発生しますが、支払った分だけのメリットはあります。
東京都中央区にある株式会社シンシアリーホームズでは、不動産に関するご相談を受け付けています。
「自分に合った分譲マンションを探している」というかたは、ぜひお気軽にご連絡ください。

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