土地を高く売却するコツ | コラム | 東京都中央区日本橋堀留町 小伝馬町駅【株式会社シンシアリーホームズ】

土地を高く売却するにはどうしたら良いのでしょうか？
今回は土地を高く売却する方法をご紹介していきます。

▼土地を高く売却するコツ
土地を高く売却するには、さまざまなコツがあります。

■土地の売却相場を調べる
国土交通省が発表する「不動産取引価格情報検索」というサイトで、土地の売却相場を調べられます。
また「土地総合情報システム」というサイトも参考になります。

■土地を整える
雑草を刈り取ったりゴミを片付けたり、売却したい土地を綺麗にしておくと、購入希望者が訪れた時の印象が良くなります。

■不動産会社に相見積もりを取ってもらう
複数の不動産会社に見積もりを取ってもらうことで売却相場が分かります。
見積もりを取ってもらうのが1社だけだと比較対象がないので、適正価格かどうかの判断が難しくなります。

■隣家との境界をはっきりさせる
隣家との境界線が曖昧だと、後々のトラブルにつながります。

土地の境界をはっきりさせるには、土地家屋調査士に依頼して「確定測量図」を取得しましょう。
また土地家屋調査士に依頼すると、コンクリートの「境界標」も設置できます。

▼まとめ
今回ご紹介した以外にも、土地を高く売却する方法はさまざまあります。
ちなみに売却の際には測量費用や解体費用、譲渡所得税など費用もかかる、というのを覚えておきましょう。
「土地を少しでも高く売りたい」「信頼できる仲介業者を探している」というかたは、東京都中央区にある株式会社シンシアリーホームズまで、ぜひお気軽にご連絡ください。