農業用地に住宅を建てたいときはどうすればいいの？ | コラム | 東京都中央区日本橋堀留町 小伝馬町駅【株式会社シンシアリーホームズ】

「所有している農業用地に住宅を建てたい」と考えている人もいるでしょう。
このように、農業用地を他の目的に使うことを『農地転用』と言います。
では農地転用を行う場合の注意点を見ていきましょう。

▼農地転用には手続きと費用が必要
農業用地に住宅を建てたいという場合は、各自治体の農業委員会で申請手続きを行います。
農地転用の手続きには様々な書類が必要になるため、事前に用意しましょう。
ただし「全てのケースで認められる」という訳ではないので注意が必要です。
農地転用については農業委員会でも相談に乗ってくれます。
そこで、事前に相談してみることをおすすめします。
さらに、所有権移転登記や地目変更などには費用が必要です。
あらかじめ、どのくらいの費用が必要になるか相談しておきましょう。

▼農業用地を住宅にするなら事前にしっかり確認を
農地転用して、農業用地に住宅を建てる、という場合は、費用や手続きについてしっかり確認しましょう。
不明なことがあるなら不動産会社など専門家への相談をおすすめします。

▼まとめ
所有している土地は、なるべく有効に使いたいものですよね。
土地の有効活用には様々な方法がありますので、専門家に相談しながら、いろいろ考えてみましょう。
中央区の「株式会社シンシアリーホームズ」では、不動産についての相談に対応しております。
売却、運用など、不動産についてのお悩みについて幅広く対応しておりますので、お気軽に弊社までお問い合わせください。