「収益物件」とはどんなもの？何を重視するべき？ | コラム | 東京都中央区日本橋堀留町 小伝馬町駅【株式会社シンシアリーホームズ】

不動産による資産運用を考えているなら「収益物件」という言葉を聞くことがあるはずです。
そこで「収益物件」とはどんなものなのか見ていきましょう。

▼収益物件とは
一般的に、不動産の家賃収入から収益を得る目的で購入するのが収益物件と呼ばれるものです。
収益物件には、毎月決まった賃金収益が得られるという大きなメリットがあります。
しかし、物件選びやメンテナンスなどに気を付けなければなりません。
なぜなら収益物件も、家賃収入がなければ維持費や税金だけを支払うことになってしまうからです。

▼物件選びが大切
安定した家賃収入を得るためには、物件選びが非常に大切になってきます。
賃貸物件として需要があること、利便性が高いことなどに加えて、将来的な状況も考えて物件を選ばなくてはなりません。
しっかり場所を考えて、確実に家賃収入が得られる物件を探しましょう。
もし収益物件を探すなら、取り扱い実績の多い不動産会社に相談することをおすすめします。

▼まとめ
「不動産投資を考えて物件を買ったが維持費で赤字になってしまう」ということは絶対に避けたいものです。
そのためにも、ノウハウをしっかりもった不動産会社にしっかり相談しましょう。
中央区の「株式会社シンシアリーホームズ」は、収益物件に強い不動産会社として多くのお客様に信頼いただいております。
これから収益物件の売買をお考えのお客様がおられましたら、ぜひ「株式会社シンシアリーホームズ」をご利用ください。