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資産形成における不動産投資のメリット

query_builder 2021/06/01
コラム
james-jervis-investus-property
不動産投資は資産形成としておすすめだと言われています。
ここでは不動産投資を行うメリットについてお話していきます。

不動産投資は副業として続けていける
投資と言えば株式投資が思い浮かぶ方が多いと思います。
株式投資を行っている人々は、毎日のように刻々と変わる相場をこまめにチェックし続ける必要があります。
そのため、デイトレーダーとして株式投資を本業にすることになるのです。
株式投資に比べて不動産投資の場合は、相場の動きをチェックし続ける手間や時間がかからないのが大きなメリットと言えます。
不動産投資であれば、本業を辞めることなく副業として続けていくことも可能です。

不動産投資の豊富なメリット
不動産投資には、他にも豊富なメリットがあります。
金融機関に返済する額よりも家賃による収入が大きい場合は、持っている物件を担保にして次から次へと物件を増やしていくことができます。
また、株式投資には資金が必要ですが、不動産の場合はローンを組むことができるため、実際に持っている資金よりも高額な物件を購入することができます。
もうひとつの不動産投資のメリットは、売却益と運用益の両方の利益を得られるという点です。
不動産の価値が上がればその不動産を売却することができますし(売却益)、入居者がいれば毎月安定した利益得ることができます(運用益)。

▼まとめ
資産形成において不動産投資にはたくさんのメリットがあります。
不動産投資を始めてみたいと思ったら、まずはセミナーに参加したり専門家に相談したりしましょう。

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