不動産売却で失敗しないためには相談を | コラム | 東京都中央区日本橋堀留町 小伝馬町駅【株式会社シンシアリーホームズ】

不動産売却をしたいと思っても手順や注意点など、分からないことだらけという人も少なくないことでしょう。
不動産売却で失敗しないためには、知りたいことに応じた相手に相談をすることをおすすめします。

▼不動産売却について相談する場合
不動産売却についての相談は、その相談の内容によって相談相手が異なります。

・税金の相談
不動産を売却するとその利益に応じた税金を支払う必要があります。
数種類の税金があり計算が難しいので、不安な場合には税理士に相談しましょう。

・不動産の価値についての相談
不動産の価値を査定してもらいたい場合は、不動産業者に査定をしてもらうこともできますが、不動産鑑定士に相談すると更に正確です。

・登記作成など権利関係の相談
売却証書の作成や抵当権抹消登記をはじめとした権利関係については、司法書士に相談しましょう。

・相続によるトラブルの相談
遺産の分割や離婚の際の財産分与など、相続全般に関するトラブルや悩みは弁護士に相談すると話し合いがスムーズに進みます。

▼不動産売却時の注意ポイント
不動産売却では、正しい査定を出してもらうことが大切です。
不動産会社に査定を依頼する場合、複数の不動産会社に相見積もりを出してもらって比較しましょう。
専門家に相談するのが敷居が高いと感じる場合は、まずは不動産会社に相談してみるのもひとつの方法です。

▼まとめ
不動産売却で失敗しないためには、それぞれの専門家に相談をすると安心ですが、敷居が高いと感じる場合、まずは不動産会社に相談してみてもいいでしょう。