コラム | 東京都中央区日本橋堀留町 小伝馬町駅【株式会社シンシアリーホームズ】

最近注目されつつある家族信託とは、所有している不動産や財産を信頼できる家族に任せることができる制度です。

▼家族信託とは
家族信託とは、不動産を所有する人物が認知症...

不動産投資は資産形成としておすすめだと言われています。
ここでは不動産投資を行うメリットについてお話していきます。

▼不動産投資は副業として続けていける
投資と...

アパートなどの賃貸物件を貸し出して、その家賃で生計を立てている人は少なくありません。
ただ、家賃収入だけで生活していくことは決して簡単なことではなく、さまざまな費用や手間が...

収益用物件とは、所有している物件を個人や事業者に貸し出して毎月一定の家賃収入を得ている建物のことです。
また資金運用のために所有する物件のことも収益用物件と言います。
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親から譲り受けたりした家に住まない場合、面倒だからとそのまま放置していませんか？
空き家を放置していると、景観を損ねたり崩れたりして近隣の住人に大きな迷惑をかけることになり...

近年、各地に空き家が増えており、深刻な問題になっています。
ここでは、空き家がもたらす問題についてお話していきます。

▼空き家問題が増えている
最近ニュースなど...

土地や建物などの不動産を購入したら、不動産登記をする必要があります。
不動産登記をするときは、登記費用がかかります。
そこで今回は、不動産の登記費用についてご紹介...

不動産売却をしたいと思っても手順や注意点など、分からないことだらけという人も少なくないことでしょう。
不動産売却で失敗しないためには、知りたいことに応じた相手に相談をするこ...

アパートなどを持っていて家賃収入を得ている場合は、金額によって確定申告をする必要があります。
ここでは、不動産収入による確定申告の必要性と、確定申告の方法についてお話してい...

不動産を売却する時には、さまざまな書類が必要になります。
どんな書類をどんなところで取得すればいいのかチェックしておきましょう。

▼不動産売却の時に必要な書類
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不動産の売却を検討している場合、まずは不動産の査定を行うことからはじめましょう。

▼不動産査定の種類
不動産査定とは、売却を考えている物件がだいたいどれぐらいの価格...

不動産が無事に売却できると、ホッと一安心するものですが、売却後も各種手続きが必要になります。ここでは、不動産売却益の計算方法や内訳についてのお話をしていきます。

▼不動...

不動産登記とは、不動産の売買や相続で必要になるものです。
しかし、日常生活で触れることはほとんどないので、どんなものか分からない方は多いでしょう。
そこで今回は、...

不動産を売却する場合、さまざまな費用がかかるということをご存じでしたか？
不動産の売却を検討している方は、前もって必要な費用についてきちんと知っておくようにしましょう。

不動産の売却は日常的におこなうものではないので、いざ売却するタイミングがきても、どのような手順で進めていけばいいかわかりませんよね。
そこで今回は、不動産売却の流れについて...

不動産取引をおこなうにあたっては、さまざまな書類を準備する必要があります。
とりわけ登記事項証明書は、必須の書類といえるでしょう。
今回は登記事項証明書について、登記簿...

不動産投資とは、不動産を購入する投資のことを言います。
具体的には、購入した不動産を賃貸物件として貸して、毎月家賃をもらってお金を得ることです。
不動産投資は、お...

不動産を相続したけど、居住はしないので持て余しているという方もいらっしゃるのではないでしょうか。
不動産は相続をしたときだけではなく、保有中にも税金が発生します。
相続...

住宅の購入や引っ越しに伴い住所変更が生じた場合は、不動産登記の住所変更をする必要があります。
不動産登記の住所変更を、住所変更登記と呼びます。
今回は、住所変更登記が必...

不動産を購入したり相続した時は、不動産の登記が必要となります。
実は、不動産の登記は自分でやらなければいけないのが規則です。
しかし、自分でやらなければいけないというこ...