コラム | 東京都中央区日本橋堀留町 小伝馬町駅【株式会社シンシアリーホームズ】

 不動産売却は初めてのことばかりで、「希望の金額で売れないんじゃないか」「売却成功まで時間がかかるかも」と心配になるかもしれません。そこで今回は、不動産売却で失敗...

不動産を売却する際、手元に残るお金（利益）は気になるポイントの一つです。利益の計算には支出の具体的な額を知る必要があります。

そこ...

2024年4月1日から相続登記が義務化されることになっています。この義務を無視すると金銭的な罰則を受ける可能性もあるので、不動産を相続した人は新しい制度を正しく知...

 
親が認知症になったとき、所有している不動産の扱いに困るかもしれません。このようなケースを想定し、今回は不動産の売却可否について解説します。

不動産売却は誰でも経験があるわけではないため、いざ始めようとしても何から準備すべきかわからないかもしれません。そこで今回は、不動産売却時に必要な書類をチェッ...

一戸建てやマンションなどの売却時、不動産の査定は不動産会社に任せることが一般的です。しかし、売主側にある程度の予備知識があれば、「売却による損失」や「買主が...

ライフスタイルの変化によって住み替えを検討する人も少なくありません。住み替えによって住宅を変えることで、生活も気持ちも一新されることでしょう。しかし、お金や流れについての不安...

「子どもに財産を残したい」「親の財産管理が心配」といった場合は、家族信託を検討してみましょう。少子高齢化社会の日本において、「適切な財産管理に期待できる」として注目される方法...

マンション売却は、大きく7つの手順に沿って進めていく必要があります。流れをしっているか、かかる費用や注意点を知っているかどうかでマンション売却を成功させられる...

「投資をする」という意識が徐々に広まりを見せている日本。投資についての知識や商品が増えたことにより、一般的にイメージされていた株などではなく不動産投資に興味...

相続はそう頻繁に起こりうることではありません。専門知識が必要なことも多く、相続に関して慣れている、スムーズにできると自信をもっていえる人は少ないと思います。<...

相続をした際には、「相続税」がかかります。しかし、相続税がかかることは知っているけれどいくらかかるのか、相続税はどのように課されるのかなど詳しくは知らないため不安だという人も...

不動産を相続することになるケースがあるかもしれませんが、頻繁に起こりうることではありません。そのため、どのような流れになるのかわからず不安と考える人も多いでしょう。ま...

土地売却をするときは、売却価格にいくらに設定しようとも必ず税金が掛かります。税金ふくめ、土地売却にかかる費用額によっては、利益ではなく損失になってしまうこともあるでしょう。税...

土地売却6つのステップに沿って進めていきます。土地売却をするときも、基本的には建物を売却するときの大きな流れは変わりません。しかし、注意すべきポイントや高く売るコツな...

不動産売却は大きな金額が動くものです。なるべく失敗を避けたいと思うのも当然でしょう。しかし、どんな時に失敗したと感じるのか、どこに注意して不動産売却を進めていけばいいのかを理...

 
不動産を売却することによって利益を得られることもありますが、多少なりとも売却費用は掛かります。不動産売却をするにも費用が掛かるとわかっていても、何に対して費用が...

「家や土地を売りたいけれど、どのような流れで進めればいいのか？」「不動産売却を考えているけれど何から手を付ければいいのだろう？」と、不動産売却を検討しているものの流れやするべ...

「不動産売却をしたら確定申告は必要なのだろうか？」と疑問に思っている人もいると思います。結論から申し上げますと、不動産売却をしたときには確定申告が必要になることが多い...

 
不動産売却の際、特に気になるのは手元に残る利益です。どのくらい利益を得られるのかは、売却時にかかる税金を知る必要があります。

そこで今回は、不動産売却...