コラム | 東京都中央区日本橋堀留町 小伝馬町駅【株式会社シンシアリーホームズ】

分譲マンションの購入をお考えのかたも多いと思います。
そこで今回は分譲マンションで発生する管理費について見ていきます。

▼分譲マンションの管理費とは
分譲マンシ...

マンション経営をする際には、さまざまなメリットやデメリットが発生します。

▼マンション経営のメリット
マンション経営では以下のようなメリットが得られます。

今回はマンションを賃貸する際の審査内容についてご紹介していきます。

▼入居審査とは
入居審査は、以下のようなことをチェックするために行われます。

・契約者...

マンションのリフォームには、どのくらいの費用がかかるのでしょうか？

▼マンションリフォームの相場
マンションリフォームの相場は500～600万円ほど。
またマンション...

今回はマンションの固定資産税の計算方法を見ていきます。
ぜひ参考にしてみてください。

▼固定資産税は固定資産税評価額によって変わる
マンションを購入すると毎年か...

マンションとアパートの違いはご存知ですか？
今回はマンションとアパートの違いを解説していくので、ぜひ参考にしてみてください。

▼マンションとアパートに明確な定義はな...

マンションなどの不動産を維持するには、どのくらいの費用がかかるのでしょうか？

▼不動産の維持費について
不動産には「固定資産税」「修繕費」といった維持費がかかります...

今回は土地売却時の費用について解説していきます。

▼土地売却にかかる費用
土地売却の際にはさまざまな費用が発生します。

■不動産会社への仲介費用
土地...

土地売却の際に、さまざまな控除や特例を受けられるのはご存知ですか？
この記事では3,000万円特別控除について見ていきます。

▼3,000万円特別控除とは
3,000万円特別...

土地を売却する際に住民税を払う必要がありますが、「どのくらいなの？」と気になる方もいますよね。
今回は土地売却時の住民税についてご紹介していきます。

▼売却時には税...

「古い家が建っている土地を売りたい」というかたも多いです。
そこで今回は、古家付きの土地を売るメリットやデメリットをご紹介していきます。

▼古家付き土地のメリット・...

「少しでも高く土地売却をしたい」と考えているかたは多いでしょう。
そこで今回は、土地売却の最低額を高くするための注意点について見ていきます。

▼査定の注意点
土...

土地を売却する際に「所得税はかかる？」と気になる方はいませんか？
今回は土地売却時の税金について見ていきます。

▼土地売却時にかかる税金
土地を売却すると、基本...

今回は土地活用の失敗例をご紹介していきます。

▼土地活用の失敗例
土地活用も気をつけて行わないと、さまざまな失敗が起こります。

■駐車場経営での落とし穴

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月極駐車場やコインパーキングといった駐車場を上手に経営するにはどうすれば良いのでしょうか？

▼まずは何を検討すれば良い？
駐車場経営を考えているかたは、まずは以下の...

土地を高く売却するにはどうしたら良いのでしょうか？
今回は土地を高く売却する方法をご紹介していきます。

▼土地を高く売却するコツ
土地を高く売却するには、さまざ...

「所有している農業用地に住宅を建てたい」と考えている人もいるでしょう。
このように、農業用地を他の目的に使うことを『農地転用』と言います。
では農地転用を行う場合の注意...

「遺産相続などで農業用地を手に入れたので売却したい」と考える人もいるでしょう。
しかし農業用地の売却や用途変更は、それほど簡単ではありません。
そこで、農業用地の売却に...

遺産相続と聞くと、現金や不動産をイメージする人が多いでしょう。
しかし法律で遺産相続の対象と定めているものは、現金や不動産以外にも様々あります。
そこで、どんなものが遺...

「遺産相続したが、財産が不動産だけだった」というケースは決して少なくありません。
相続人が複数いて困っているという人もいるでしょう。
そこで遺産相続で不動産を受け取った...