コラム | 東京都中央区日本橋堀留町 小伝馬町駅【株式会社シンシアリーホームズ】

不動産の運用や、不動産投資を考えている人は、「収益物件」という言葉を聞いたことがあると思います。多くの方が家賃収入を得るための物件とはご存じかと思いますが、細かいことは知らな...

土地を売却する際には、少しでも高く売りたいですよね。とはいえ、相手は安く買いたいですから、「高く売る」のは簡単ではありません。そこで今回は、土地を高く売るための方法を解説しま...

お子さんの将来やご自身の老後に向けて「資産形成を始めたい」という人の中で、土地の運用を考える人は少なくありません。土地は建物を含む不動産より扱いやすい点もあるので、「初めての...

アパートやマンションなどの賃貸物件を購入して、不動産投資を始めようとする人は多いと思います。その際、一棟投資を行うのか、区分投資するのか、あるいは戸建投資かという違いがありま...

不動産投資は資産運用の選択肢のひとつとして、多くの人に利用されています。しかし、「今から始めたい」という人にとっては「どんなリスクがあるのだろう」と気になることでしょう。

不動産投資は資産運用の手段として広く利用されています。とはいえ、慣れない不動産投資は失敗することもあるのが実情です。

そこで今回は、資産運用目的の不動産投資でよくあ...

不動産投資は資産運用の手段としても利用されるので、始めてみようかと思っている人は少なくないでしょう。とはいえ、初めて不動産投資を考える人にとっては、「どこに相談すべきかわから...

手元に資産がある場合、運用して利益を得ようとする人は多いでしょう。とはいえ、「大きなリスクは避けたい」、「元本を失わないか不安」と思うのも当然のことです。

そこで今...

遺産や相続関連の話をする中で「遺贈（いぞう）」という言葉を聞くことがあると思います。「遺贈」は財産を特定の人に渡すときに使う言葉なので「相続」と共通する面があります。しかし、...

「不動産を相続したら確定申告をしないといけない？」という疑問を持っている人は少なくないでしょう。そこで今回は、不動産を相続したらすべて確定申告が必要なのかという疑問に答えます...

法定相続という決まりに沿って遺産を分割する場合、故人との関係性によって比率が定められています。今回は、法定相続で遺産を分割する場合の割合を解説し、不動産を相続する場合どうした...

離婚に当たっては、民法の「財産分与」に沿った資産の分配や、住宅の売却、売却後の住み替えなど、不動産に関するさまざまな問題が発生します。そこで今回は、離婚するとき住宅をどう扱う...

住宅の住み替えを行う場合、大きなお金を必要とするうえに、生活にも広く影響が出ますから、どんなタイミングで住み替えを行うのかが非常に重要です。

そこで今回は、世の中の...

不動産を相続する場合、さまざまな書類が必要となります。ネット上では複数のサイトで必要書類が紹介されていますが、「法律や行政の用語が多くてわかりにくい」、「とりあえず不動産のこ...

今回は50～60歳くらいの多くの方が悩む、「老後の住み替え」問題について解説します。老後の住み替えについては、「ゆったり住める郊外の戸建てが良いか？駅前のマンションが良いか？」と...

「今の住宅から新しい住宅に住み替えをしたいけど、自己資金がない」という人は少なくないでしょう。そんなときでも使える融資の手段が複数あるので、今回は、その方法をわかりやすく解説...

「住み替え」を目指している人にとって、「既存の家が売れない」というのは非常に困った事態です。売却して得たお金を新居に充てようと思っている場合、計画自体が成り立たないからです。...

「住み替えしたいけど、今の住宅を売却しても残債はゼロにはならなそう…」という人には、「住み替えローン」という選択肢があります。と言っても「住み替えローンってどんなもの？...

「住み替え」は単なる引っ越しではなく、住居の売買を伴います。金銭やタイミング、新生活の満足度などさまざまな要素が絡み合うことから、「失敗した」と感じる人も少なくないようです。...

「オーナーチェンジ物件」は入居者がいる状態のまま売却される不動産です。買い手にとって、購入直後から家賃収入を得られるうえに、入居者募集のコストも抑えられるなどメリットが多数あ...